• No.2084216
    匿名

    先月いっぱいで賃貸解約を完了したのですが
    清掃代をひいた金額が大家から私の口座へ返金
    されるはずだったはずが・・
    大家の方で一方的に不足分の電気代と振込手数料
    を引かれた額を振り込まれました。

    事前に此方にはいっさい何の連絡もありません。

    電気代については9月の時点で大家が今までの料金を元に勝手に予想された金額を請求されましたが
    毎月の料金と同じだったので払いました。

    ※商業ビルの中にあるため大家が一括して支払い
    各部屋当てに請求しますので私の使用分について
    明細書はなく大家しかしりません。

    私が使ったなら払いますが、追加分された10月に
    ついては月末まで不在で電気は使っていませんし
    9月半ばからブレーカーは落としていましたので
    基本料金しかかからないはずなんですが・・

    今回の電気代の合計額が、いつもの電気代より
    700円以上高くなっといるのが分かりませんし
    さらに追加分の電気代を引いたとしても金額が
    あわないので大家に連絡しても留守ばかりです。
    ※ちなみに振込手数料を足してみたら金額が
    ピッタリあいました。

    100歩ゆずって電気代は払うとしても振込手数料
    まで負担するのは納得できないんですよね

    既に引かれてしまっているので振込手数料だけ
    でも返してくれと言っても返すような常識の老人
    ではないと思うので、最悪・・泣き寝入りするしか
    ないのかなと諦めも入ってます・・。

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26件の返信を表示中 - 1 - 26件目 (全26件中)
  • [1]
    桑田成海

    なんでぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ~💦❓😥

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    • いいね1
    2020年11月29日14時51分[2]匿名>>1 消えろー
    [2]
    匿名

    >>1
    消えろー

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    • いいね4
    [3]
    匿名

    間に入ってくれる不動産屋はいないのでしょうか?多分いないからご自分で連絡してるのだと思うので、あと何度かは電話でトライしてみて。。
    繋がらないなら、主さんが100歩ゆずって電気代は払うとしてとおっしゃってるので払っても仕方ない思えるんですよね。振込手数料はその大家と関わる時間の無駄分削減として忘れることにする、私ならそうします。

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    • いいね4
    2020年11月29日19時49分[7]匿名>>3 仲介業者にも話をしたのですが、仲介なので 介入はできないと言われて本人同士で話をして 解決して下さいと言われてしまいました。 そうですよね、数千円なので更に嫌な思いを するなら諦めて早く忘れた方がいいんだとも 思っています・・
    [4]
    匿名

    私だったら。
    追加請求された金額が10,000円超えるなら、内容証明作って送る。
    それ以下なら、もう諦めちゃうかな。
    それで腹立ててる時間と労力がもったいない。

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    • いいね6
    2020年11月29日19時52分[8]匿名>>4 そうですよね・・ 何も言わず自分だけ損をしなければいいと 相手のことも考えないような老人ですから 話をしても無視か逆ギレされるのがオチですよね
    [5]
    匿名

    うちは家主の立場ですが…電気代や水道代は、きちんと使用料や請求金額を文面に明記して出してるので、そのようなどんぶり勘定や勝手に差し引くなどはちょっとあり得ないですね。光熱費などの取り扱いは、厳密に契約書に明記してあるはずですが、どうなってますか?
    あと、連絡が取れないとのことですが、そもそもそこと契約するときに利用した不動産会社などありませんか?そちらから連絡を取ってもらっては?

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    2020年11月29日20時05分[9]匿名>>5 詳しい明細書や使用料が明記された物を渡された 事はないですし、入居してから初めて知りました。 契約書には共同電気と書いてありました ※仲介業者からは、大家がビル全体の電気代を 一括で払い、各個人へ家賃とともに使った分だけ 請求すると聞いている、とは説明をされました。 大家に詳しい使用料がわかる明細書がほしいと 何度か伝えましたが、家賃と1週間に使った電気の だいたいを書いてあるから十分でしょ、と言われ 自分の実際の使用料は不明なままでした。
    [6]
    匿名

    内訳を書面でください。って言ってみたらどうかな?人にお金を請求するのに書面がないなんて、あり得ません。直接、賃貸していることはないと思うので、賃貸契約書類を持って、不動産屋さんに相談してみてはどうですか?

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    2020年11月29日20時12分[11]匿名>>6 そうなんです、明細書を出してもらおうと思い 何度も連絡しているんですが繋がらずで・・ 仲介業者にも相談しましたが介入できないから 本人同士で話をしてくださいと言われました。
    [7]
    匿名

    >>3
    仲介業者にも話をしたのですが、仲介なので
    介入はできないと言われて本人同士で話をして
    解決して下さいと言われてしまいました。
    そうですよね、数千円なので更に嫌な思いを
    するなら諦めて早く忘れた方がいいんだとも
    思っています・・

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    • いいね0
    [8]
    匿名

    >>4
    そうですよね・・
    何も言わず自分だけ損をしなければいいと
    相手のことも考えないような老人ですから
    話をしても無視か逆ギレされるのがオチですよね

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    • いいね1
    [9]
    匿名

    >>5
    詳しい明細書や使用料が明記された物を渡された
    事はないですし、入居してから初めて知りました。

    契約書には共同電気と書いてありました
    ※仲介業者からは、大家がビル全体の電気代を
    一括で払い、各個人へ家賃とともに使った分だけ
    請求すると聞いている、とは説明をされました。

    大家に詳しい使用料がわかる明細書がほしいと
    何度か伝えましたが、家賃と1週間に使った電気の
    だいたいを書いてあるから十分でしょ、と言われ
    自分の実際の使用料は不明なままでした。

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    2020年11月29日20時10分[10]匿名>>9 さらに、今回の金銭トラブルについて仲介業者に 連絡をしましたが仲介業者だから介入できない と言われてしまいました。 今まで賃貸物件に住んできましたが初めての事で こんな勝手なことがまかり通るのだろうか?と なんとも言いがたい心境です。
    [10]
    匿名

    >>9
    さらに、今回の金銭トラブルについて仲介業者に
    連絡をしましたが仲介業者だから介入できない
    と言われてしまいました。

    今まで賃貸物件に住んできましたが初めての事で
    こんな勝手なことがまかり通るのだろうか?と
    なんとも言いがたい心境です。

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    [11]
    匿名

    >>6
    そうなんです、明細書を出してもらおうと思い
    何度も連絡しているんですが繋がらずで・・
    仲介業者にも相談しましたが介入できないから
    本人同士で話をしてくださいと言われました。

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    [12]
    匿名

    うちも大家に支払ってるけど、ちゃんとどれだけ使ったからいくらって請求書に書いてあるよ。

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    2020年11月29日20時52分[13]匿名>>12 以前住んだ同じようなタイプの部屋では明細書を 頂いていたので、今回の大家さんは如何なものか と。
    [13]
    匿名

    >>12
    以前住んだ同じようなタイプの部屋では明細書を
    頂いていたので、今回の大家さんは如何なものか
    と。

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    • いいね0
    [14]
    匿名

    私ももう何十年も前だけど
    それやられました。
    手書きでエビデンスもない
    修復費で15万くらい返ってくる予定が
    1万ほどで、私はその時海外赴任でしたので
    身内に任せて行ったのですが
    仲介の不動産屋も入っておかしいと
    言ってもらったけど埒があかなく
    もう身内に嫌な思いさせるのもと
    諦めました。

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    2020年11月30日16時28分[15]匿名>>14 なんなんですかね・・ 自分さえ良ければいいんですかね お互いなんの問題もなく終わらせようと 思わないんですかね? 私の方も老害としか言いようがなく 本当に最低な大家です。
    [15]
    匿名

    >>14
    なんなんですかね・・
    自分さえ良ければいいんですかね
    お互いなんの問題もなく終わらせようと
    思わないんですかね?
    私の方も老害としか言いようがなく
    本当に最低な大家です。

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    [16]
    匿名

    【最終的な状況】
    大家とも連絡がつかず、皆様の意見も拝見して
    数千円だし諦めて終わりにし忘れようと
    思っていました。

    が、本日、仲介業者から連絡がはいり大家から
    仲介業者に電気があり仲介業者から先に今回の
    事について理由を聞いたら、大家が突然怒りだし
    今回の事は自分は何も落ち度はない
    さらに私から金を返せと電話が何度もあり精神的
    に耐えられないから、もう終わりにして二度と
    連絡しないでと一方的に切られたそうです。

    私、1度も大家と連絡ついてないのに意味不明です

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    2020年11月30日19時19分[17]匿名>>16 うわーwその大家ヤバいねw 電気代のうわのせ、振込手数料差し引き、さらに 自作自演の脅迫電話、強引に終わらせようとする なんて老害ってヤツだねw そういう老人には何言っても無駄だよ 被害者意識で完全に頭固まってるから打つ手なしw
    2020年12月1日7時07分[20]匿名>>16 こういう悪徳オーナーがいるから不動産業のイメージが悪くなる。嫌だねぇ。 電話じゃなくて押しかけてやりたいところですよね。弁護士立てて争うほどの金額じゃないからとタカをくくってるのでしょう。 しかし、仲介業者も伝書鳩みたいに「突然怒り出し」なんて伝えてくるだけで無能ですね。 今度不動産取引するときは、その辺もきちんと見極めて、契約時にはしっかりチェックしておきましょう。
    [17]
    匿名

    >>16
    うわーwその大家ヤバいねw
    電気代のうわのせ、振込手数料差し引き、さらに
    自作自演の脅迫電話、強引に終わらせようとする
    なんて老害ってヤツだねw
    そういう老人には何言っても無駄だよ
    被害者意識で完全に頭固まってるから打つ手なしw

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    [18]
    匿名

    国民生活センター、消費者センターなどに相談。
    タダだから、聞いて損することはないよ。

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    2020年12月1日7時03分[19]匿名>>18 消費者センターとかって、ただ聞いてくれるだけで何のアドバイスもくれませんよ。
    [19]
    匿名

    >>18
    消費者センターとかって、ただ聞いてくれるだけで何のアドバイスもくれませんよ。

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    • いいね2
    [20]
    匿名

    >>16
    こういう悪徳オーナーがいるから不動産業のイメージが悪くなる。嫌だねぇ。
    電話じゃなくて押しかけてやりたいところですよね。弁護士立てて争うほどの金額じゃないからとタカをくくってるのでしょう。
    しかし、仲介業者も伝書鳩みたいに「突然怒り出し」なんて伝えてくるだけで無能ですね。
    今度不動産取引するときは、その辺もきちんと見極めて、契約時にはしっかりチェックしておきましょう。

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    [21]
    匿名

    電気については、直接電力会社に半年分ほど主さんの個別の明細請求したら?事情話せばすぐ開くってくれそう。

    ご老人ならそこまでやらないと思って舐めてるのかも。

    引っ越しして今後関わらないんだし、納得できることはした方がいいですよ。

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    2020年12月1日11時26分[22]匿名>>21 スレの最初に書いてありますが、商業ビルに一括請求されたものを大家が支払ってるようなので、子メーターの検針は大家がやってるんだと思いますよ。だから電力会社に言っても個別の請求金額は分からないと思います。
    [22]
    匿名

    >>21
    スレの最初に書いてありますが、商業ビルに一括請求されたものを大家が支払ってるようなので、子メーターの検針は大家がやってるんだと思いますよ。だから電力会社に言っても個別の請求金額は分からないと思います。

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    2020年12月1日14時39分[23]匿名>>22 それ、大家さん好きなように請求できちゃいますね。 怪しすぎるけど、住んでる時にやらないとダメかな?
    [23]
    匿名

    >>22
    それ、大家さん好きなように請求できちゃいますね。

    怪しすぎるけど、住んでる時にやらないとダメかな?

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    2020年12月1日19時01分[24]匿名>>23 ですよね だから主が納得できないのでしょうね そもそも証明しようとしないのが怪しい おそらく、どんぶり勘定だから主が正確に使った 使用量すら記録してないんじゃない? で、自分に都合の悪い事はウソつきまくって 逆ギレして無視キメるんでしょうね 私だったら司法書士案件ですよ
    [24]
    匿名

    >>23
    ですよね
    だから主が納得できないのでしょうね
    そもそも証明しようとしないのが怪しい
    おそらく、どんぶり勘定だから主が正確に使った
    使用量すら記録してないんじゃない?
    で、自分に都合の悪い事はウソつきまくって
    逆ギレして無視キメるんでしょうね
    私だったら司法書士案件ですよ

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    2020年12月2日14時19分[26]匿名>>24 バカじゃないの?w司法書士案件って(笑) たかが数千円ごときで争うとかwどんだけ貧乏? 見抜けなかった主の自業自得でしょうがw 老害だなんて名誉毀損モンだよ(笑) むしろ主の方がクレーマーにしか思えないわ。
    [25]
    とくめい

    主様イヤな目にあいましたね。大家はその立場にあぐらをかいているような老害ジジイ、仲介業者も一応間に入りましたって顔してるけど実益なしの役立たず。
    もうそういう人間に関わっても話にもならないので、今回は私なら諦めます。
    そんな適当ジジイには天罰下ってほしい。
    主様は今回はお勉強代と思って前向きに過ごしてほしいです。

    返信
    • いいね1
    [26]
    匿名

    >>24
    バカじゃないの?w司法書士案件って(笑)
    たかが数千円ごときで争うとかwどんだけ貧乏?
    見抜けなかった主の自業自得でしょうがw
    老害だなんて名誉毀損モンだよ(笑)
    むしろ主の方がクレーマーにしか思えないわ。

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